マンション購入の意思決定までに何回くらいその部屋を訪れるものなのでしょうか？
私は2回
この回数が少ないのか、平均的な回数なのかはわかりませんが
部屋探しも縁というか相性があると思っています。
部屋との相性、不動産会社の担当者との相性、売主さんとの相性
この三つの相性が合わない事には購入するのは難しいのではないかと
もし、どれか一つでも相性が悪かったとしたら、なかなか決断できず3回4回とその部屋を見に行きそれでも決断できずにいつまでも悩んで悩んで、
結局どうしたらいいのかわからなくなってしまうような気がします。
下のブログでも不動産会社の担当者と売主さんのことについて書いています。
3つの相性とは別に実際に目で見て判断した所が
①マンションのエントランス
②共用部分の通路
➂掲示板
④エレベーターの中
⑤植栽でした。
この中で一番気になっていたのが➂掲示板
購入した場合、同じマンションで暮らすことになるので、どんな人が住んでいるのかやはり気になります。
その判断材料として掲示板の張り紙
住人のマナーに対して注意を促すようなものや、迷惑行為をやめてもらうようお願いするような掲示物があるかどうか、こんなところを注意して見ていました。
結果は、特にそのような掲示物はなくひとまずは安心です。
私はうっかりして見に行っていなかったのですが、自転車置き場やゴミ置き場も見ておいた方がいいと後になって気が付きました。
よく聞く言葉に「マンションは管理を買え」というのがあります。
これは「管理の行き届いたマンションを買いなさい」あるいは「管理組合がしっかりと機能しているマンションを買いなさい」ということかと思うのですが、
なかなかパッと見てわかるものではありません。
そこで生活している住人に話を聞けば詳しい様子がわかるのかもしれませんが、突然見ず知らずの人に話を聞きに行くわけにもいかず、、、
結局は自分の目で見て分かるところだけで判断するしかありませんでした。
私の場合は、3っつの相性が合っていることが前提でそれプラス
「ホームインスペクション」の結果と自分の目で見た①～⑤の項目で購入を決めたように思います。
マンションという高額な買い物
本当に決めるまでは大変でした。
相談できる相手も居なくて、ひとりでああでもないこうでもないと迷いに迷って、、、
決断するには大きなエネルギーが必要でしたが
やはり購入して良かったです。
畳の部屋にソファーと言うチョットアンバランスな感じはしますが、それでも休日ソファーでのんびり過ごす時間は最高に幸せな時間です。
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